Ошибка с нежилым помещением часто начинается не с договора, а с слишком быстрого вывода: площадь подходит, вход виден, цена устраивает. Но помещение для торговли, офиса, склада, мастерской или общепита проверяется через назначение, мощность, вентиляцию, погрузку, мокрые точки, требования безопасности и стоимость адаптации под конкретный бизнес.